六歲出來走跳的Blog

優惠房貸說明：  

房仲專家指出，利率看升，固定利率房貸成為當紅產品，但那只是避險動作，不一定能夠真正省下利息，所能節省的金額也不多。相對來說，政府優惠房貸有補貼利息，是一筆一定能節省的「開支」，可省下五、六萬、甚至十多萬元多的開支，是對抗升息的最佳房貸選擇。  

據了解，目前市場推出的固定利率房貸，前五年平均利率在3.5%左右，約比機動利率房貸高0.7個百分點，專家表示，選擇固定利率與機動利率何者划算，要看未來的房貸利率走勢而定。由於機動利率每三個月調整一次，假設未來銀行房貸利率調幅都是央行升息幅度的一半（因為市場資金過於寬鬆），固定型房貸與機動型房貸0.7個百分點的利差，加上相關申辦費用，民眾還要支付房貸金額0.5%為權利金或0.1%為開辦費，因此，五年內央行升息至少要超過六碼（1碼為0.25個百分點），選擇固定利率房貸才能「開始」真正節省房貸支出。固定利率房貸僅有避險功能，不一定能夠真正省下利息，所能節省的金額也不多。

由於優惠房貸政府有補貼利息，加上加碼利率低，因此其貸款利率比一般銀行貸款利率要低一些，不管未來如何升息，民眾就是可以省下那一段利率差距的房貸支出。

申辦3000億優惠房貸可以省下多少利息？由於額度不同，加上可以搭配勞宅與國宅貸款，所以應以各種貸款組合的最高額度來衡量。信義房屋不動產企研室研究顯示，與一般銀行房貸利率相比（假定為2.8%），申辦政府優惠房貸，若貸款200萬，總計20年可以省下5.5萬元的利息支出，貸款250萬，則可省下6.9萬元。若再搭配勞宅、國宅貸款（220萬額度，利率2.265%），3000億優惠房貸貸款200萬元共可省下19.3萬，貸款250萬則可省下20.7萬元之多。

家附近有個五十幾歲卻一直認為自己只有18歲的歐巴桑，
她的個性很差愛賭博又愛罵髒話，有一次她接了一通電話， 對話如下： 
鈴鈴鈴~~~~
歐巴桑：「喂，你找誰」
電話：「阿媽~阿媽來救我啦!」

歲，工作忙碌又有高血壓、高血脂、高血糖等代謝症候群，應定期接受健檢。

四十歲不倫事件簿
http://blog.chinatimes.com/travelbox/archive/2008/05/09/277136.html 

桐花舞春風 繽紛五月雪

今天晚上七點多，突然接到一通              042-3552033       的來電。

我以為是客戶打來訂購彩繪商品，所以很順的接起來。

客服女：「先生您好，前幾天您有在奇摩雅虎拍賣購買PSP防塵套商品，是嗎？」

從音樂中，映入眼簾的是場華麗的婚宴，是一個女人全心的祝福，卻伴隨著內心淡淡的憂傷。
加上奶茶獨特自然的唱法，真是讓人印象深刻。